针对租门面房未签合同的情况，其法律依据主要来源于《中华人民共和国合同法》对合同形式的规定。
根据1999年版《中华人民共和国合同法》第十条：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。” 租门面房属于租赁合同范畴，法律允许口头或其他形式订立合同。未签书面合同但双方实际履行了租赁义务（如房东交付门面、承租人支付租金），则租赁关系成立。例如，承租人每月向房东转账支付“门面租金”，房东接收且未提出异议，结合承租人实际使用门面的事实，可依据该法条认定租赁关系合法有效。
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租门面房未签合同，部分特殊情况会影响租赁关系的认定及处理结果，需特别注意：
1. 房东承认租赁关系但拒绝补签：若房东口头承认租赁事实但以“麻烦”为由拒绝补签书面合同，承租人需加强证据留存（如录音房东承认租赁的对话、保存租金支付记录），此时租赁关系虽成立，但因无书面合同，房东可随时主张调整租金或解除租赁（不定期租赁情形），承租人需承担条款不确定性风险。
2. 存在恶意串通情形：若房东与第三方恶意串通，否认与承租人的租赁关系并将门面转租给第三方，承租人需立即固定自身使用门面的证据（如经营照片、员工证言、客户记录），并向法院提起诉讼确认租赁关系，防止门面被强行收回。
3. 门面房产权存在争议：若门面房属于共有产权或产权纠纷房屋，未签书面合同的承租人可能因无法证明租赁关系的合法性，被产权方要求腾退门面，且难以追回已支付的租金或装修损失。
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租门面房未签合同，部分承租人可能因缺乏法律意识采取错误操作，反而加剧风险。
1. 忽视证据保存：部分承租人认为“口头约定算数”，未留存租金支付凭证、聊天记录，后期房东否认租赁关系时，因无证据支撑无法维权，可能失去门面使用权或无法追回押金。
2. 擅自转租门面：未签书面合同且未征得房东同意的情况下转租，房东可主张转租无效，要求承租人承担违约责任，甚至解除租赁关系，承租人需向次承租人赔偿损失。
3. 拒绝与房东沟通补签：因担心“被涨价”而回避补签合同，导致租赁期限、租金等条款无书面约定，房东可随时提出调整条件，承租人缺乏抗辩依据。

若已出现上述错误操作或面临租赁争议，建议及时向专业律师咨询，避免损失扩大。
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租门面房未签合同，可能面临多种法律风险，以下是常见风险及实例说明：
1. 诉讼时效风险：租赁纠纷诉讼时效为3年，若承租人因门面装修补偿与房东产生争议，自争议发生之日起超过3年未主张权利，即使证据充分也可能丧失胜诉权。例如，2020年承租人装修门面花费5万元，2024年房东要求收回门面且拒绝补偿，承租人起诉时已过诉讼时效，法院可能驳回其诉讼请求。
2. 证据链断裂风险：若承租人仅留存碎片化证据（如单一转账记录无备注），房东抗辩该转账为“借款”，承租人无法提供其他证据佐证是租金，可能因证据不足无法证明租赁关系。例如，承租人转账给房东1万元但未备注用途，房东称是借款，承租人无聊天记录或证人证明是租金，法院可能不认可租赁关系。

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